Spécialiste de la côte rocheuse

Budget
à
Surface
à
Cyriaque VALOTEAU
06 81 36 03 41


Carte pro CPI 6601 2016 000 006 146
AC ADC 6601 2016 000 023 433

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Villa Banyuls-sur-Mer 185 m²
940 000 €
940 000 €
AppelerÉcrire
Exclusivité , Superbe Villa moderne neuve de 185 m2 hab située en 2 ème ligne face au port avec  une  piscine . Elle se compose au niveau 1 : un grand séjour de 65 m2 avec  double baie vitrée alu à galandage , donnant sur terrasse de 30 m2  nord vue mer et terrasse sud de 40 m2 avec  sa cuisine d été . poêle à bois , cuisine ultra moderne  , cave à vin , une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire . Au niveau - 1 :  1 hall d'entrée , 2  suites parentales , 1 chambre enfant  , 1 buanderie , 1 patio intérieur avec une pièce de 20 M2  . Terrasse  , piscine 4x8 M  traitée au sel , carrelée , chauffée et sécurisée par un volet roulant,
Garage de 25 m2 , jardin arboré  ( possibilité de construire une petite maison ) .alarme , forage . Cette villa a de très belles prestations ce qui justifie son prix et elle se situe à quelques pas des commerces et de la plage .  
Plus de  photos sur demandes merci .
VM1258VALOTEAU
Mandat N° 3754. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.valoteauimmo.com/honoraires
RéférenceVM1258
VilleBanyuls-sur-Mer 66650
TypeVilla
Surface185.00
Séjour65
Superficie du terrain660 m²
Terrasse80
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau3
WC2
Epoque, année2014
État généralNeuf
VueMer
ExpositionNord-Sud
ChauffageClimatisation
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Toituremétallique
PiscineOui
en dur 8x4
Taxe foncière2 210 €/an
Taxe d'habitation1 980 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 126
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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